Warum benötigen Sie unsere Beratungs-Leistungen?
Sonderrolle Spezialtiefbau
Der Spezialtiefbau nimmt im Bauwesen eine besondere Rolle ein. Das ist durch viele Faktoren begründet, die eine solche Sonderstellung hervorbringen. Die maßgebliche Komponente ist der Umstand, dass einer der Hauptbaustoffe, nämlich der angetroffene Boden, aufgrund der natürlichen Beschaffenheit einer Variabilität unterliegt. Abhängig von dem Erkundungsaufwand der Baugrunduntersuchungen kann diese eingeschränkt werden, jedoch liegt am Ende immer nur ein punktueller Bodenaufschluss vor. Daraus resultierend besteht immer das sogenannte Baugrundrisiko. Dieses betrifft sowohl den Auftraggeber als auch das ausführende Unternehmen. Die Risikoverteilung variiert entsprechend der vereinbarten Vertragsbedingungen und den Ausschreibungsunterlagen.
Hohes Risiko
Der enorme Mechanisierungsgrad, der sehr hohe Geräteeinsatz und die besonderen Anforderungen an das Ausführungspersonal bei gleichzeitig immer kürzeren Bauzeiten stellen für die ausführenden Firmen ein sehr hohes Risiko dar. Einhergehend mit den sich immer weiter entwickelnden Möglichkeiten des Spezialtiefbaus, wächst auch der Anspruch an die Leitung entsprechender Projekte. Die Anforderungen an die Planung, die Arbeitsvorbereitung und die Erstellung der Vertragsunterlagen unterliegen ebenfalls einer stetigen Steigerung. Das Eingehen dieser Risiken bewirkt häufig ein sehr ausgeprägtes Nachtragsmanagement.
Planungen oft nicht umsetzbar
Eine moderne Software ermöglicht es den Planern scheinbar immer leichter komplexeste Nachweise zu führen. Die fehlende Erfahrung in der Ausführung bestärkt einen gefährlichen Trend, der sich in den letzten Jahren deutlich abzeichnet. In vielen Projekten ist festzustellen, dass die Planung und die Ausführung immer mehr auseinanderdriften. Ebenfalls stellt sich heraus, dass die bauherrenseitige Projektsteuerung aufgrund fehlender Spezialkenntnis mit den Leistungen des Spezialtiefbaus überfordert ist.
schwieriges Auftragsverhältnis
Das meistens angetroffene Auftragsverhältnis als Nach- bzw. Subunternehmer stellt ebenfalls für alle Beteiligten eine besondere Situation dar. Dieses Vertragsverhältnis wird den Anforderungen und der Bedeutung in der Regel nicht gerecht.
Nachtragsrisiko
Trotz der bekannten Komplexität und der besonderen Stellung wird dem Spezialtiefbau häufig eine untergeordnete Rolle im Projekt zugewiesen. Durch diese ungewollte Vernachlässigung entsteht häufig schon zu Beginn eines Projektes ein großer Verzug, der sich nicht mehr aufholen lässt. Lange ressourcenbinde Nachtragsverhandlungen bis hin zu Streitigkeiten vor Gericht sind nicht selten die Folge. Dabei gibt es in der Regel nur Verlierer.
Wie wir Sie unterstützen können
Projekt-Strategie
Durch Analyse der Anforderungen in Abhängigkeit der Komplexität des Projektes stellen wir eine Strategie für das Projekt auf. Wir entwickeln gemeinsam einen Projektleitfaden zur sicheren Abwicklung des Projektes.
Ausschreibungs-Check
Kontrolle der Ausschreibungs- und Vergabeunterlagen auf Plausibilität, Vollständigkeit und technische Umsetzbarkeit. Dadurch reduzieren wir das Nachtragsrisiko und erhöhen den Projekterfolg.
Management Beratung
Viele Entscheidungen, insbesondere juristische und wirtschaftliche können nicht ohne eine zusätzliche Betrachtung der technischen Sachverhalte getroffen werden. Wir unterstützen Sie bei der Beurteilung komplexer Konstellationen und entwickeln daraus resultierende Handlungsempfehlungen.
Projekt-Begleitung
Die Projektsteuerung von Spezialtiefbauprojekten bedarf ein hohes Maß an Spezialwissen. Dieses ist selten bei der Bauleitung und der Projektleitung vorhanden. Wir unterstützen Sie in der reibungslosen Umsetzung Ihres Spezialtiefbauprojektes.
